Im Herbst fallen die Blätter von den Bäumen. Der erste Bodenfrost kommt. Die Heizperioden beginnen. Damit verbunden gibt es für Mieter einige Dinge zu beachten. Wie zum Beispiel:Herbstblatt

Da die Gehwege nun durch feuchtes Laub zur Rutschgefahr werden, sind Mieter laut Mietvertrag verpflichtet, bei der großen Hausordnung das Laub zu entfernen.

 In der Nacht ist darauf zu achten, dass alle Haus- und Kellerfenster geschlossen  sind.

Heizen:

In einem Mietrechtsstreit hatte ein Mieter seine Wohnung seit drei Jahren nicht mehr geheizt, weil er die Wohnung für die meiste Zeit nicht genutzt hat. Der Mieter wohnte vorwiegend bei seiner Freundin. Als der Vermieter dies im Frühjar erfuhr, mahnte er den Mieter ab. Der Mieter blieb dennoch nachlässig und heizte weiterhin nicht. Daraufhin kündigte der Vermieter dem Mieter die Wohnung. Das Landgericht in Hagen bestätigte dem Vermieter die Rechtmäßigkeit dieser Kündigung. Ein Mieter ist generell verpflichtet, eine Mietwohnung in der kalten Jahreszeit mindestens mit mäßiger Temperatur zu heizen um Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung zu vermeiden. Andernfalls verstößt er gegen seine Pflichten aus dem Mietvertrag . (LG Hagen, Urteil vom 19.12.2007 AZ: 10 S 163/07)